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合同條款仔細看
簽合同是一個非常重要的事情,但大部分人只是像明星簽名一樣隨手就簽完了,也不去認真看每一個條款。雙方之間規(guī)定的責任和意愿必須要落實到合同中,如果口頭上承諾的,那都不能算數(shù),我們需要把自己的權益仔細看清楚,口說無憑立據(jù)為證。因此,合同條款需要仔細過一遍。
承諾必須見文字
承諾的事項必須落實到書面文字上。對中介機構或者租金貸機構承諾的事情和合同進行對比,哪些是寫入了合同,哪些沒有寫入,如果沒有寫入合同,要么不簽,要么就要有對方做不到的思想準備。
慎選租金貸
慎重選擇租金貸,天下沒有免費的午餐,租金貸看似很方便,實際上如果處理不好,會很麻煩。房屋租金盡量根據(jù)自身收入情況,劃定在自身可承受范圍內(nèi)。
了解房東
租房前對房東的資質(zhì)、口碑要有充分了解,避免出現(xiàn)跟二房東簽約等情況。另現(xiàn)在有一些長租公寓口碑極差,對于口碑不好的,一定要慎重考慮。一方面可以通過網(wǎng)絡搜索,另一方面可以通過最高院的執(zhí)行信息網(wǎng)等進行更權威的核查。如果要簽租金貸,同樣也最好通過這種方式做個基本了解。如果選擇的是個人房東,也要注意,如果一開始就覺得這個人很麻煩,還是要多考慮考慮。
文件備份留存
自己所簽署的所有文件,哪怕是電子文件也都要保存好,務必保證自己手頭留有相關文件或者證據(jù)材料。如有問題,日后維權會方便很多。此外,和中介機構溝通的情況最好也做留存,以防萬一。
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